Du béton

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Message par mastic » 8 août 2022, 12:11

De la webcam, on voit que la construction de la grue pour la construction Martin, n’est toujours pas finalisée.
Savez-vous pourquoi? Ils n’ont pas tous les boulons? Ce n’est pas le bon modèle de grue? Autre?

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Message par serpollet » 8 août 2022, 14:07

je pense que pour les raisons évoquées,ils ont bcp de peine pour commercialiser ce programme...

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Re: Du béton

Message par janhemar » 9 août 2022, 07:49

Connaissant un peu "le client" car il n'en est pas à son premier essai à Mtb , sur , il a 30 % de ventes concrétisées, si non , il n'aurait pas démarré, son seul soucis (peut être )serait de trouver des entreprises voulant bien travailler avec lui ?? mais il y a toujours des gens qui ont faim....... :sad:

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Re: Du béton

Message par mastic » 9 août 2022, 08:58

Par curiosité j’ai regardé le site de l’agence Eneo qui commercialise les appartements ce bien. Sur les 23 lots, 14 sont encore en vente dont 3 sous compromis.

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Re: Du béton

Message par mastic » 9 août 2022, 19:10

Le montage de la grue a repris
grue chalet Martin.JPG

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Re: Du béton

Message par serpollet » 9 août 2022, 19:15

Si ils ont plus de 50% de reservation,c'est bon pour les banques.

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Message par janhemar » 9 août 2022, 20:04

Et ... "UNE POTAIN" de plus à Montalbert..... :gotcha:

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Re: Du béton

Message par fmart73 » 23 octobre 2022, 20:47

Quelques photos des travaux en date du 23 octobre...
Fichiers joints
IMG_20221023_150054.jpg
IMG_20221023_155421.jpg
IMG_20221023_152551.jpg
IMG_20221023_151304.jpg
IMG_20221023_150414.jpg

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Re: Du béton

Message par janhemar » 24 octobre 2022, 07:21

Merci "F", on peux dire que ça bétonne à qui mieux mieux !!..... même chez Canno , qui selon les dires : il ne pourra jamais , ON a des avocats sur le coup..... :lol:
Et chez Mercier cela semble avoir démarré , en phase parkings , dirait on ,non ?

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Re: Du béton

Message par fmart73 » 30 octobre 2022, 06:45

:works:
Fichiers joints
IMG_20221029_113555.jpg
IMG_20221029_111324.jpg
IMG_20221029_115402.jpg

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Message par mastic » 30 octobre 2022, 12:25

Et la nouvelle salle polyvalente qui ne sera pas ouverte à Noël, car elle prend l’eau!

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Re: Du béton

Message par Rodolphe » 30 octobre 2022, 20:29

mastic a écrit :Et la nouvelle salle polyvalente qui ne sera pas ouverte à Noël, car elle prend l’eau! ImageImage
Mince...
C'est pas l'année de montalbert
Trop de chantiers...

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Tout confort 4 personnes à Belle Plagne:

http://www.belleplagne.info

tarif sur demande !!

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Re: Du béton

Message par mastic » 30 octobre 2022, 22:06

C’est normal quand tu sais que la commune a voulu tirer les prix vers le bas…entre une entreprise retenue car moins disante et qui se désiste car elle aurait dit qu’elle ne savait pas faire…et au final le lot donné à un concurrent plus cher. Tout ça génère des surcoûts.

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Re: Du béton

Message par papyloulou » 31 octobre 2022, 10:58

mastic a écrit :
30 octobre 2022, 22:06
C’est normal quand tu sais que la commune a voulu tirer les prix vers le bas…entre une entreprise retenue car moins disante et qui se désiste car elle aurait dit qu’elle ne savait pas faire…et au final le lot donné à un concurrent plus cher. Tout ça génère des surcoûts.
Quel amateurisme ! Quelle équipe de bras cassés !!

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Re: Du béton

Message par mastic » 16 décembre 2022, 10:55

Les appartements "Le cœur des Cimes" sont en vente sur "leboncoin"...
Voici une photo de la construction finale
Coeur des cimes.jpg
Aujourd'hui, ne sont construits que la partie soubassement en pierre et les 3 étages avec parement bois. Il manque le 4ème, le 5ème étage et le toit, la partie piscine et toute la partie que l'on distingue un peu sur le derrière.

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Re: Du béton

Message par janhemar » 17 décembre 2022, 14:33

Le mieux , est d'aller voir par le biais de la webcam la ruine in situ et se rendre compte que ce n'est que le quart moins 3 niveaux du programme qui est réalisé actuellement; tout ce qui est représenté en avant sur la perspective de vente ( restau ,piscine ,spa,)viendra jouxter la résidence existante,(et non le sapin dessiné) et la partie arrière masquera pour partie le Chanteloux, pour "flirter" avec La lauziere.......un sacré pavé en fait.... mais ?? quels parkings de prévus ???? :sick: :shy:et si oui , par quel accès.

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Re: Du béton

Message par boredsurfin » 18 décembre 2022, 16:30

Le télésiège de l'Envers n'a pas fonctionné hier ni aujourd'hui, la piste vers La Roche n'est pas traitée et déjà glaciale et dure. Comment vendront-ils des appartements s'il n'y a pas de remplacement sensé pour la blague d'Envers.
.

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Re: Du béton

Message par papyloulou » 19 décembre 2022, 11:09

Ils s'en foutent, vous payez une taxe d'habitation ou de séjour et vous achetez un forfait !
Pour ces gens là c'est tout ce qui importe....si en plus il fallait qu'ils se préoccupent de votre confort !!!

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Re: Du béton

Message par mastic » 17 mai 2023, 18:21

Voici l'implantation du projet "Cœur des Cimes" dans la station, à droite sur la photo le long du téléski:
Coeur des cimes.jpg

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Re: Du béton

Message par serpollet » 18 mai 2023, 10:56

Pfff...ça ne s'arrêtera donc jamais? :sick: :shy:

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Message par mastic » 18 mai 2023, 17:31

Les travaux qui devaient débuter en juin sont reportés car la société Terresens n’a pas vendu les 30% obligatoires.
Nouvelle objectif : septembre!
Si ça fait comme au Chaillet où l’attente de début des travaux a duré près de 3 ans (hors COVID), la ruine va encore polluer le paysage de la station dont les élus sont hors sol!
Vu le tarif de vente, la conjoncture et le lieu, c’est pas près de démarrer!

https://www.bellesdemeures.com/annonces ... 202178519/

https://www.bellesdemeures.com/annonces ... 202254307/

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Re: Du béton

Message par lp69 » 18 mai 2023, 18:32

Notons que les prix de l'annonce sont annoncés hors TVA, donc 20 % à rajouter :mrgreen:
(sauf si on veut le laisser en location RH pendant 20 ans avec une TVA de 10 % sur les loyers reçus...)
On observe la même tendance en terme de gamme et de tarifs qu'à Bellecôte.
Personnellement ça me va bien (en supposant qu'ils trouvent des acheteurs), ça ne peut que faire monter les prix de nos appartements...

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Re: Du béton

Message par serpollet » 19 mai 2023, 07:30

Les ventes sous condition de bail locatifs n’intéressent visiblement plus grand monde!il est vrai que les incitations fiscales ont fondu comme peau de chagrin et le comportement des groupes de location vis à vis de leurs bailleurs pendant la crise sanitaire font plutôt fuir la clientèle !ajoutez des prix hors sol et les maires vont devoir se rendre à l’évidence:faire des lits chauds en plumant des pigeons,c’est fini!et c’est effectivement une bonne nouvelle! :thumbsup:

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Re: Du béton

Message par papyloulou » 19 mai 2023, 10:20

serpollet a écrit :
19 mai 2023, 07:30
Les ventes sous condition de bail locatifs n’intéressent visiblement plus grand monde!il est vrai que les incitations fiscales ont fondu comme peau de chagrin et le comportement des groupes de location vis à vis de leurs bailleurs pendant la crise sanitaire font plutôt fuir la clientèle !ajoutez des prix hors sol et les maires vont devoir se rendre à l’évidence:faire des lits chauds en plumant des pigeons,c’est fini!et c’est effectivement une bonne nouvelle! :thumbsup:
Entièrement d'accord !
Il faut ajouter au prix initial HT, le prix d'un parking (non indiqué, mais vendu 30 000 euros au Chalet Martin) indispensable quand on connait les problèmes de stationnement à Montalbert, et d'une cave.
Quant à prétendre que c'est une bonne chose de bétonner à tout va car ça fait augmenter le prix des appartements existants, ça reste à voir...

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Re: Du béton

Message par serpollet » 19 mai 2023, 11:51

Au Chalet Martin (où j'avais failli faire affaire avant de me rendre compte que c'était de la "pleine propriété" mais avec une obligation d'occupation pendant toute la saison d'hiver!!)le parking est compris dans le prix.

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Re: Du béton

Message par papyloulou » 19 mai 2023, 18:11

serpollet a écrit :
19 mai 2023, 11:51
Au Chalet Martin (où j'avais failli faire affaire avant de me rendre compte que c'était de la "pleine propriété" mais avec une obligation d'occupation pendant toute la saison d'hiver!!)le parking est compris dans le prix.
Oui, mais un certain nombre de parkings sont proposés hors achat d'appartement.

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Re: Du béton

Message par mastic » 19 mai 2023, 18:40

30000 € il parait!

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Re: Du béton

Message par papyloulou » 20 mai 2023, 14:37

mastic a écrit :
19 mai 2023, 18:40
30000 € il parait! Image
Je confirme

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Re: Du béton

Message par Gerarmensoif » 28 mai 2023, 08:50

Plus les frais de notaire...... :winner: "tant que je gagne , je joue !!"

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Re: Du béton

Message par mastic » 24 juillet 2023, 14:16

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