Re: Restructuration bellecôte
Posté : 21 décembre 2022, 17:46
En attendant ,pendant deux ans,il n’ y aura que la moitié des lits occupés!profitons-en!
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Ce que j’ai voulu dire, c’est que le ski, sport déjà cher mais attirant encore une population moyenne, sera, dans les années à venir, uniquement accessible à ceux qui auront les moyens de payer, et de payer très cher!lp69 a écrit :Certes mais le ski pour tous n'existe déjà pas.
Et quand je pense à Bellecote, je pense avant tout à ça:
Alors vu qu'on est pas prêts d'étendre le domaine skiable, personnellement j'accueille cette restructuration favorablement.
Si on se plaint de l'augmentation du nb de lits créés, on ne peut que se réjouir quand ça va dans l'autre sens
700 personnes de moins, une broutille !serpollet a écrit :En attendant ,pendant deux ans,il n’ y aura que la moitié des lits occupés!profitons-en!
Certes mais s’il faut raisonner à plus long terme et donc envisager le ski constamment dans les conditions de la photo,personnellement ,le ski alpin ce sera sans moi!j’ai d’ailleurs depuis quelques années diminué drastiquement ma pratique au profit d’autres plus agréables et,moins chères …mastic a écrit : ↑21 décembre 2022, 18:13Ce que j’ai voulu dire, c’est que le ski, sport déjà cher mais attirant encore une population moyenne, sera, dans les années à venir, uniquement accessible à ceux qui auront les moyens de payer, et de payer très cher!lp69 a écrit :Certes mais le ski pour tous n'existe déjà pas.
Et quand je pense à Bellecote, je pense avant tout à ça:
Alors vu qu'on est pas prêts d'étendre le domaine skiable, personnellement j'accueille cette restructuration favorablement.
Si on se plaint de l'augmentation du nb de lits créés, on ne peut que se réjouir quand ça va dans l'autre sens
Se réjouir d’une diminution du nombre de lits est une vision à très court terme et nombrilisme.
Que fais-tu de tous les sociaux professionnels qui vont devoir se partager un gâteau de plus en plus restreint ? Et des jeunes qui ne peuvent plus déjà acheter dans nos vallées car le prix des biens grimpe en flèche ?
Aujourd’hui, nous pouvons encore skier à des périodes creuses (janvier, fin mars/avril) mais demain se sera terminé. Regarde un peu les conditions de remplissage qui sont imposés aux nouvelles résidences hôtelières et même en pleine propriété dans les conventions passées avec les collectivités. Il faut louer à tout prix.
C'est ce que disait une journaliste dans un précédent article du Figaro :"«Nous espérons une prise de conscience des stations de ski pour qu’elles accompagnent les propriétaires dans la rénovation énergétique de leurs logements et une prise en compte des pouvoirs publics avec peut-être une adaptation de l’interdiction de louer des passoires thermiques aux zones géographiques, afin que la nouvelle contrainte ne concerne pas les stations de ski dans un premier temps par exemple», conclut Sandrine Allonier."
Nous sommes dans un pays ou la redistribution, basée sur la solidarité, est un des moteurs de notre économie et de notre organisation sociale. Les retraites, la santé, l'invalidité... et cela marche tant qu'il n'y a pas d'abus et/ou de passe droit.janhemar a écrit : ↑22 décembre 2022, 11:28Des aides, des aides et encore des aides.... mais qui payent ces aides finalement ? toujours les mêmes , les contribuables, il y en a un peu assez de tout cela : on peux ... on fait ... on ne peux pas , et bien on ne fait pas .
Et un cheque pour l'essence , et un cheque pour le gaz , et un cheque pour bouffer, sans compter sur toutes ces campagnes de dons : aux restau, à la croix de toutes les couleurs, à l'assos de je ne chez plus qui ? marre et plus que marre.
Ah oui j'ai vu, c'est très réussi.serpollet a écrit : ↑22 décembre 2022, 16:27Améthyste à BP vient de faire une très belle et complète rénovation thermique(isolation par l’extérieur,changement,de bardages et des huisseries.Coût
18000 € en moyenne par appt.Un ami vient d’y acheter un 32m2 « dans son jus d’il y a 30 ans »175000€.Avant la rénovation,pas sûr qu’il soit parti à 145…Mais surtout énormes économies en charges!ce genre de travaux c’est tout bénéfice !et l’état n’a rien payé.Ça serait un comble qu’on demande de le faire maintenant.
Dans l'état actuel de la réglementation, les biens relevant du statut de la copropriété ne sont pas soumis à l'audit énergétique. Par contre, il reste en suspend le problème du DPE en cas de vente d'un lot : est-ce le DPE de la copropriété ou le DPE du lot? Pour l'instant, pas de réponse et dans le silence des textes, on prend le DPE du lot.
Il va falloir attendre longtemps avant d'avoir un retour sur investissement!serpollet a écrit : ↑22 décembre 2022, 16:27Améthyste à BP vient de faire une très belle et complète rénovation thermique(isolation par l’extérieur,changement,de bardages et des huisseries.Coût
18000 € en moyenne par appt.Un ami vient d’y acheter un 32m2 « dans son jus d’il y a 30 ans »175000€.Avant la rénovation,pas sûr qu’il soit parti à 145…Mais surtout énormes économies en charges!ce genre de travaux c’est tout bénéfice !et l’état n’a rien payé.Ça serait un comble qu’on demande de le faire maintenant.
Je suppose en D mais est ce que une étude a été réalisée?Mimosa45 a écrit : ↑22 décembre 2022, 16:32Ah oui j'ai vu, c'est très réussi.serpollet a écrit : ↑22 décembre 2022, 16:27Améthyste à BP vient de faire une très belle et complète rénovation thermique(isolation par l’extérieur,changement,de bardages et des huisseries.Coût
18000 € en moyenne par appt.Un ami vient d’y acheter un 32m2 « dans son jus d’il y a 30 ans »175000€.Avant la rénovation,pas sûr qu’il soit parti à 145…Mais surtout énormes économies en charges!ce genre de travaux c’est tout bénéfice !et l’état n’a rien payé.Ça serait un comble qu’on demande de le faire maintenant.
Tu sais à quelle étiquette il arrive ?
À la revente la rentabilisation est immédiate!mastic a écrit : ↑22 décembre 2022, 16:55Il va falloir attendre longtemps avant d'avoir un retour sur investissement!serpollet a écrit : ↑22 décembre 2022, 16:27Améthyste à BP vient de faire une très belle et complète rénovation thermique(isolation par l’extérieur,changement,de bardages et des huisseries.Coût
18000 € en moyenne par appt.Un ami vient d’y acheter un 32m2 « dans son jus d’il y a 30 ans »175000€.Avant la rénovation,pas sûr qu’il soit parti à 145…Mais surtout énormes économies en charges!ce genre de travaux c’est tout bénéfice !et l’état n’a rien payé.Ça serait un comble qu’on demande de le faire maintenant.
Je m'explique: dans ma copropriété, le budget pour rénover par l'extérieur est à peu près le même à surface identique. Nous avons un chauffage collectif qui fonctionne de fin novembre à fin avril pour assurer le hors gel (15° dans les appartements) et le surplus est assuré par chaque propriétaire. Me concernant, je paye en gros 100 € par trimestre de charge chauffage soit 400 € par an. Abonné à EDF je paye 200 € par an, soit un total de 600 €.
En supposant que les travaux fassent économiser 50% du cout de la facture globale, Il me faudrait donc 60 ans (18000/300) avant de pouvoir avoir un gain... D'ici là de l'eau aura coulé sous les ponts!
Ce qui est recherché n'est pas l'isolation (bien que cela contribue à diminuer les coûts), mais le changement de mode de chauffage en supprimant les vieilles chaudières à mazout et en mettant des pompes à chaleur.
Pas sûr car au prix d'achat, il faut rajouter les frais de notaire qui pour un achat de ce montant, s'élèvent à près de 14000 €.serpollet a écrit : ↑22 décembre 2022, 19:26À la revente la rentabilisation est immédiate!mastic a écrit : ↑22 décembre 2022, 16:55Il va falloir attendre longtemps avant d'avoir un retour sur investissement!serpollet a écrit : ↑22 décembre 2022, 16:27Améthyste à BP vient de faire une très belle et complète rénovation thermique(isolation par l’extérieur,changement,de bardages et des huisseries.Coût
18000 € en moyenne par appt.Un ami vient d’y acheter un 32m2 « dans son jus d’il y a 30 ans »175000€.Avant la rénovation,pas sûr qu’il soit parti à 145…Mais surtout énormes économies en charges!ce genre de travaux c’est tout bénéfice !et l’état n’a rien payé.Ça serait un comble qu’on demande de le faire maintenant.
Je m'explique: dans ma copropriété, le budget pour rénover par l'extérieur est à peu près le même à surface identique. Nous avons un chauffage collectif qui fonctionne de fin novembre à fin avril pour assurer le hors gel (15° dans les appartements) et le surplus est assuré par chaque propriétaire. Me concernant, je paye en gros 100 € par trimestre de charge chauffage soit 400 € par an. Abonné à EDF je paye 200 € par an, soit un total de 600 €.
En supposant que les travaux fassent économiser 50% du cout de la facture globale, Il me faudrait donc 60 ans (18000/300) avant de pouvoir avoir un gain... D'ici là de l'eau aura coulé sous les ponts!
Ce qui est recherché n'est pas l'isolation (bien que cela contribue à diminuer les coûts), mais le changement de mode de chauffage en supprimant les vieilles chaudières à mazout et en mettant des pompes à chaleur.
J’ai la réponse,Améthyste avec la rénovation thermique est passé de G a E.Ce qui permet la location pendant encore quelque temps.serpollet a écrit : ↑22 décembre 2022, 19:09Je suppose en D mais est ce que une étude a été réalisée?Mimosa45 a écrit : ↑22 décembre 2022, 16:32Ah oui j'ai vu, c'est très réussi.serpollet a écrit : ↑22 décembre 2022, 16:27Améthyste à BP vient de faire une très belle et complète rénovation thermique(isolation par l’extérieur,changement,de bardages et des huisseries.Coût
18000 € en moyenne par appt.Un ami vient d’y acheter un 32m2 « dans son jus d’il y a 30 ans »175000€.Avant la rénovation,pas sûr qu’il soit parti à 145…Mais surtout énormes économies en charges!ce genre de travaux c’est tout bénéfice !et l’état n’a rien payé.Ça serait un comble qu’on demande de le faire maintenant.
Tu sais à quelle étiquette il arrive ?