Immobilier Aime La Plagne

Stefdehaz
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Immobilier Aime La Plagne

Messagepar Stefdehaz » 31 juillet 2014, 22:21

Bonjour à tous,
on voit de plus en plus d'appartements mis en vente au Hauts Bois.
Un lien avec le futur centre aqualudique ?
Sinon, vous avez des remarques (bonnes ou mauvaises) sur cette résidence ?
Merci

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nob
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Re: Immobilier Aime La Plagne

Messagepar nob » 5 août 2014, 16:37

Stefdehaz a écrit :Bonjour à tous,
on voit de plus en plus d'appartements mis en vente au Hauts Bois.
Un lien avec le futur centre aqualudique ?
Sinon, vous avez des remarques (bonnes ou mauvaises) sur cette résidence ?
Merci

Sauf erreur de ma part, les Hauts-Bois datent de 2000 et ont été commercialisés en loi Demessine. Les appartements peuvent donc être revendus sans impact fiscal (ils ont été possédés plus de 9 ans), à l'exception la TVA récupérée qui court sur 20 ans et dont il faut rendre une partie à l'état (environ 5% de la valeur d'acquisition = 5/20 de 20%). Peut être certains baux signés avec l'exploitant étaient-ils de 15 ans ou reconduits de 3 ans en 3 ans. Ajoute à cela l'effet crise, qui est quand même bien perceptible dans les prix actuels des résidences secondaires, et tu as sans doute une bonne part de l'explication du nombre de biens en vente.

Concernant la résidence, des amis à moi y ont un appartement et sont ravis. Il me semble que @Bacchus y a quelque chose. Il pourra te répondre plus précisément.

Bonne recherche.

Bacchus
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Re: Immobilier Aime La Plagne

Messagepar Bacchus » 14 août 2014, 10:49

En cas de revente, la TVA restant due est à payer par le vendeur.
La raison de la vente des appartements aux Hauts-Bois est la fin des avantages ficaux (pour les Français) et la volonté de prendre leur plus-value pour les étrangers.
De tous les retour que j'ai eu, il n'y a pas parmis les acheteurs ou les vendeurs des personnes qui donnent comme raison le centre aqualudique (l'AHB veuille à ce qu'il n'y ai pas ou très peu de nuisance avec ce centre).

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Re: Immobilier Aime La Plagne

Messagepar Roine6 » 9 septembre 2015, 16:38

Je suis déjà allé à Aime la Plagne : Aime 2000. Le cadre y est sympa. Ca donne envie d'acheter, quand on y est. mais ca reste cher comme investissement. Mais c'est une belle station, faut le reconnaitre
J'etais dans cette résidence ci (...)
Je devrais y aller fin septembre, quelques jours. Est ce un peu animé à cette période de l'année.

Bacchus
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Re: Immobilier Aime La Plagne

Messagepar Bacchus » 10 septembre 2015, 12:19

Si tu croises 1 personne par jour, ce sera énorme !

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janhemar
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Re: Immobilier Aime La Plagne

Messagepar janhemar » 10 septembre 2015, 13:22

Roine6 a écrit :Je suis déjà allé à Aime la Plagne : Aime 2000. Le cadre y est sympa. Ca donne envie d'acheter, quand on y est. mais ca reste cher comme investissement. Mais c'est une belle station, faut le reconnaitre
J'etais dans cette résidence ci (...)
Je devrais y aller fin septembre, quelques jours. Est ce un peu animé à cette période de l'année.



EUH ! ... septembre : les marmottes envisagent de rentrer , les renards chassent ailleurs , non ! tu a intérêt à te munir de tes "canettes", ou tu meure de soif. :lol:


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