Les projets immobiliers pour Peisey-Vallandry

Plan Peisey, Vallandry ou la vallée du Ponthurin
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Messagepar Tuispserv » 7 mars 2012, 08:57

Un bel hôtel 4* et 800 lits de plus pour Plan Peisey ... Les projets immobiliers pour Peisey-Vallandry
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Re: Les projets immobiliers pour Peisey-Vallandry

Messagepar F85 » 17 septembre 2012, 11:40

Bonjour à tous,

Qu'en est il du projet de restructuration de Plan Peisey ?

Merci
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Messagepar Tuispserv » 17 septembre 2012, 15:31

Le choix de l'opérateur est en cours et le projet a été précisé :
hôtel 4* de 50 chambres et résidence de tourisme de 100 à 150 logements en 3 ou 4 résidences type "Les Mélèzes". Des commerces, services, des installations sportives (club des sports), une salle polyvalente.
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Re: Les projets immobiliers pour Peisey-Vallandry

Messagepar Tuispserv » 24 septembre 2012, 12:20

La société MMV, en groupement avec la société EIFFAGE Immobilier et le Cabinet d’architecture MAIRONI, ont été retenus pour le projet de résidence de tourisme pour Plan Peisey au niveau de l’emprise du parking du centre commercial voire en y ajoutant, si les propriétaires du centre commercial le souhaitent, l’emprise de tout ou partie du centre commercial stricto sensu.
A noter, le cabinet Maironi est intervenu sur la rénovation des galeries commerciales de La Plagne et la résidence Les Mélèzes de Plan Peisey.
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Re: Les projets immobiliers pour Peisey-Vallandry

Messagepar F85 » 1 octobre 2012, 10:06

Bonjour,

Tout d'abord merci pour les réponses.

Dans combien de temps est il prévu de commencer les travaux ? 2014/2015 ?
Le projet immobilier au dessus du Solan est il commencé ?

Qu'en est il d'une 3ème résidence MGM à Vallandry ?

Y'a til des projets pour dynamiser un peu plus la station de Peisey Vallandry en terme d'animation après ski tels que patinoire, bowling, discothèque etc ?

Merci et bonne journée
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Messagepar Tuispserv » 1 octobre 2012, 14:03

Pour le Solan: ça discutaille ...
Début des travaux : oula !
Pour l'animation : oui mais dans le cadre du projet / centre commercial.
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Re: Les projets immobiliers pour Peisey-Vallandry

Messagepar Tuispserv » 2 octobre 2012, 08:26

Pour de futures résidences : je ne vois pas comment cela sera possible avec la nouvelle loi qui a supprimé les avantages fiscaux.
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Re: Les projets immobiliers pour Peisey-Vallandry

Messagepar Malko » 2 octobre 2012, 09:27

Tuispserv a écrit :Pour de futures résidences : je ne vois pas comment cela sera possible avec la nouvelle loi qui a supprimé les avantages fiscaux.


Il n'y a pas encore de nouvelle loi, puisque pas votée. Le projet Duflot est toujours à l'étude, quant aux avantages fiscaux, rien n'est acté.
:wink:
Modifié en dernier par Malko le 2 octobre 2012, 11:16, modifié 2 fois.

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Messagepar Tuispserv » 2 octobre 2012, 10:48

Il s'agit effectivement pour l'instant du projet de loi mais le Scellier est enterré à compter du 1er janvier 2013.
La future loi qui débuterait le 1er janvier 2013 pose de nouvelles conditions aux investisseurs :
- Plafonnement de l'investissement à 300 000€ ou intégration de la réduction fiscale dans le plafonnement des niches à 10.000€
- Taux de réduction d’impôts entre 17 et 20 % avec un bonus sur les bâtiments basse consommation
- Zones restreintes aux besoins
- Plafonnement des loyers à 20% en dessous de la moyenne du marché
- Réduction d’impôts étalée de 7 à 10 ans.

Bref sauf révolution du projet ...
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Messagepar Malko » 2 octobre 2012, 10:52

On peut donc bien encore en profiter jusqu'à cette échéance.
Sinon, d'une manière générale, les investisseurs et le marché se sont adaptés au Scellier, ils s'adapteront de la même manière au Duflot.
Modifié en dernier par Malko le 2 octobre 2012, 11:16, modifié 1 fois.

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Messagepar Tuispserv » 2 octobre 2012, 11:02

On peut donc bien encore en profiter jusqu'à cette échéance.

A ma connaissance, non : pas de programmes en cours de vente à Peisey-Vallandry.
ils s'adapteront de la même manière au Dufflot.

Tenir les prix dans la fourchette prévue tout en satisfaisant des locataires de plus en plus exigeants ? Je suis sceptique mais des aménagements vont peut-être venir modifier le projet.
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Messagepar Tuispserv » 3 octobre 2012, 08:51

Pour l'animation du centre-ville de Plan Peisey : à noter cette année de nouveaux commerces aux Cordettes juste à côté de Sport 2000 dont un grand Intersport.
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Re: Les projets immobiliers pour Peisey-Vallandry

Messagepar Malko » 3 octobre 2012, 10:42

Tuispserv a écrit :
On peut donc bien encore en profiter jusqu'à cette échéance.

A ma connaissance, non : pas de programmes en cours de vente à Peisey-Vallandry.


Sur Peissey-Valendry, certes, mais ailleurs c'est toujours possible... ma remarque était généraliste.

Tuispserv a écrit :
ils s'adapteront de la même manière au Duflot.

Tenir les prix dans la fourchette prévue tout en satisfaisant des locataires de plus en plus exigeants ? Je suis sceptique mais des aménagements vont peut-être venir modifier le projet.


L'investissement dans le locatif résidentiel a toujours existé; autrefois, l'avantage fiscal était principalement lié à l'amortissement, bien plus avantageux pour l'investisseur que le Scellier qui lui a succédé. Et cela n'a pas empêché les résidences de tourismes avec services de continuer à se développer... C'est pour cela que je dis que le marché et les investisseurs s'adapteront au Duflot.
:wink:
Modifié en dernier par Malko le 3 octobre 2012, 18:34, modifié 1 fois.

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Re: Les projets immobiliers pour Peisey-Vallandry

Messagepar Tuispserv » 3 octobre 2012, 16:56

Bref tout ça est HS : "Les projets immobiliers pour Peisey-Vallandry" Messages déplacés vers Arrêt du Bétonnage ? :wink:
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