Eden1800

Bourg Saint Maurice, Arc 1600, Arc 1800, Arc 1950, Arc 2000 ou Villaroger
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Tuispserv
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Eden1800

Messagepar Tuispserv » 7 juillet 2011, 16:09

Il y en a qui sont optimistes à la fois par rapport au réchauffement et à la météo immobilière :

Nouveau hameau en contre-haut d'Arc 1800 constitué de 133 appartements de 2 à 5 pièces, sous la forme une nouvelle fois d'une résidence de tourisme 4 étoiles avec centre de bien-être et boutiques. Livraison prévue en décembre 2014 . Prix entre 5 800 et 6 650 €/m².

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Re: Eden1800

Messagepar serpollet » 7 juillet 2011, 16:30

Et ce sont les prix avec bail locatif et une jouissance au maxi de 6 semaines/an.En pleine propriété c'est 7500 E/m2...

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Re: Eden1800

Messagepar Tuispserv » 7 juillet 2011, 16:57

ça ne les vaut pas. Et vlan ! :)
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Re: Eden1800

Messagepar serpollet » 7 juillet 2011, 19:13

S'ils ont entamé la construction,c'est qu'ils en ont vendu suffisamment,et que donc certaines personnes ne sont pas d'accord avec toi!
Je reste sidéré de voir qu'ils arrivent encore à fourguer des produits pareils avec des rendements aussi lamentables!

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Re: Eden1800

Messagepar phildes » 7 juillet 2011, 22:49

Qu'entends-tu par rendements lamentables ?
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Re: Eden1800

Messagepar Tuispserv » 8 juillet 2011, 09:10

Le souci c'est la baisse de fréquentation liée à la diminution de l'enneigement, aux risques qui pèsent sur l'immobilier et à la multiplication de ce genre de programmes.
De plus, il me semble que ça revient à vendre au prix de la pleine propriété un espèce de time sharing qui devrait être très largement décoté.
J'attends qu'on me prouve qu'à l 'issue du délai de 9 ans, le montant des charges et le délabrement des parties communes n'obligent pas les propriétaires à repartir dans un bail perpétuel - ce qui satisferait comme de bien entendu pleinement la station, la société de RM et les commerçants.
Sans parler du risque fiscal en cas de plantage.

Plutôt que de radoter : les résidences de loisirs :wink:

On peut aussi se référer aux Bronzés font du ski et au clou réservé à l'accrochage du tableau parce que le soi disant propriétaire va en fait royalement bénéficier pendant les 9 ans d'une cave et peut-être du 1/4 d'un placard ... :)
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Re: Eden1800

Messagepar serpollet » 9 juillet 2011, 17:14

phildes a écrit :Qu'entends-tu par rendements lamentables ?

2,5%/an...Peut-être un peu plus si l'on accepte de ne pas du tout occuper l'appt.


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