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Immobilier : louer son appartement à La Plagne
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Salut Tamara, a l' OIP tu es en contact avec qui ? et quelle surface recherches tu ? C est vrai que Thémis est une belle résidence, belle vue, 100% skis au pieds mais pas très proche du centre avec tous les commerces et animations. Escaliers, coursives etc... pas top pour y accéder ( a mon avis
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- Rodolphe
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Si tu veux louer 5 semaines; va à l oip...
Si tu veux rentrer dans tes frais faut le louer en direct. ..
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Re: RE: Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Non aucun problème.RICO 45 a écrit :Salut Tamara, a l' OIP tu es en contact avec qui ? et quelle surface recherches tu ? C est vrai que Thémis est une belle résidence, belle vue, 100% skis au pieds mais pas très proche du centre avec tous les commerces et animations. Escaliers, coursives etc... pas top pour y accéder ( a mon avis).
Avec les ascenseurs en face l'accès est plus qu'aux Nereides ou Callisto
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Serai normalement à Belle-Plagne du 31 janvier au 7 février février 2020 aux Néreïdes.
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Hello, à l'OIP j'ai contact avec Claudie. On l'a rencontrée cet été et nous avait fait visiter 3 studios au Thémis dont 2 qui nous plaisaient mais nous n'avons pas été assez rapide... Il est vrai qu'il est un peu plus loin du centre mais la vue, quel plaisir! Vu notre budget on se dirige sur un studio de 22 m carré plus ou moins, maintenant si je trouve un 29m carré dans le même budget je prends
, je rêve
Je pensais aussi essayer de le louer moi-même via les sites Abritel ou Amivac mais le problème est l'état des lieux et remise des clefs. Ce n'est pas évident quand on n'y connait rien.
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Tamara Gilson
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https://www.papvacances.fr/annonce/loca ... r207800917
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Re: RE: Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Non, pas loin du tout.Tamara a écrit :Hello, à l'OIP j'ai contact avec Claudie. On l'a rencontrée cet été et nous avait fait visiter 3 studios au Thémis dont 2 qui nous plaisaient mais nous n'avons pas été assez rapide... Il est vrai qu'il est un peu plus loin du centre mais la vue, quel plaisir! Vu notre budget on se dirige sur un studio de 22 m carré plus ou moins, maintenant si je trouve un 29m carré dans le même budget je prends![]()
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Je pensais aussi essayer de le louer moi-même via les sites Abritel ou Amivac mais le problème est l'état des lieux et remise des clefs. Ce n'est pas évident quand on n'y connait rien.
Il faut prendre la passerelle en face du bâtiment, aller tout droit, prendre l'ascenseur, sortie derrière l'ancien hôtel Mercure, filer vers le Spar, prendre l'ascenseur au bout du couloir a gauche du Spar, descendre par le bowling et on est sur la planète centrale.
Il ne faut surtout pas prendre tous les escaliers et tout descendre à pieds.
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Claudie est super et très pro, c'est avec elle que j'ai fait affaireTamara a écrit :Hello, à l'OIP j'ai contact avec Claudie. On l'a rencontrée cet été et nous avait fait visiter 3 studios au Thémis dont 2 qui nous plaisaient mais nous n'avons pas été assez rapide... Il est vrai qu'il est un peu plus loin du centre mais la vue, quel plaisir! Vu notre budget on se dirige sur un studio de 22 m carré plus ou moins, maintenant si je trouve un 29m carré dans le même budget je prends![]()
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Je pensais aussi essayer de le louer moi-même via les sites Abritel ou Amivac mais le problème est l'état des lieux et remise des clefs. Ce n'est pas évident quand on n'y connait rien.
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Bon j'ai un souci, ça fait la 3ème fois que j'écris ce message...
Merci pour les conseils. Je peux demander à Claudie pour le 29m carré?
Merci pour les conseils. Je peux demander à Claudie pour le 29m carré?
Tamara Gilson
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Re: RE: Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Cela dépend de ce que tu cherches...Tamara a écrit :Bon j'ai un souci, ça fait la 3ème fois que j'écris ce message...
Merci pour les conseils. Je peux demander à Claudie pour le 29m carré?
Belle Plagne c'est top! Mais c'est aussi la plus grosse urbanisation de la plagne.
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Oui tu peux lui demander. J ai fait ça pour un pote et des qu' elle en rentre un elle te contacte dans la foulée. Après je ne pense pas qu' elle en rentre tous les jours , mais des fois avec un peu de chance...
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Bonjour à tous,
Je tenais juste à vous dire que nous avons trouvé notre petit bonheur à Belle Plagne, dans la résidence Thémis
Nous voilà proprio d'un studio depuis 2 jours!! Vivement qu'on en profite!
A bientôt.
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A bientôt.
Tamara Gilson
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Bienvenue voisine ![Très content :D](./images/smilies/icon_biggrin.gif)
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Location appartement 4/5 personnes à Belle Plagne.
http://www.abritel.fr/location-vacances/p1487176
http://www.location-belleplagne.com/
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Re: RE: Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
TopTamara a écrit :Bonjour à tous,
Je tenais juste à vous dire que nous avons trouvé notre petit bonheur à Belle Plagne, dans la résidence ThémisNous voilà proprio d'un studio depuis 2 jours!! Vivement qu'on en profite!
A bientôt.
Quelle étage?
C'est une super résidence !
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
super bienvenue
il est impossible de se séparer de ces biens sur Belle Plagne![Sourire :)](./images/smilies/icon_smile.gif)
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il est impossible de se séparer de ces biens sur Belle Plagne
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Nous sommes au 1er étage, hâte d'en profiter un max!!!
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Bonjour
Nous aussi avec ma femme nous allons être propriétaire à Thémis à la fin du mois .
Nous nous demandions si nous allions prendre l'adhésion a l'association des propriétaires.
Mais est ce que cela vaut le coup ?
Est ce qu'il y a des réductions l'été aussi ?
Nous sommes sceptiques à ce niveau !
En tout cas au plaisir de se croiser cet été à Belle Plagne
Nous aussi avec ma femme nous allons être propriétaire à Thémis à la fin du mois .
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Mais est ce que cela vaut le coup ?
Est ce qu'il y a des réductions l'été aussi ?
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Re: RE: Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Moi aussi au ThemisRivierem a écrit :Bonjour
Nous aussi avec ma femme nous allons être propriétaire à Thémis à la fin du mois .
Nous nous demandions si nous allions prendre l'adhésion a l'association des propriétaires.
Mais est ce que cela vaut le coup ?
Est ce qu'il y a des réductions l'été aussi ?
Nous sommes sceptiques à ce niveau !
En tout cas au plaisir de se croiser cet été à Belle Plagne
Pour l'association, vous pouvez mais aujourd'hui ce n'est pas pour les avantages tarifaires.
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Bonjour
Je voulais savoir par quel site vous passiez pour louer vos appartements.
Evidemment nous l'avons mis sur le bon coin mais cela ne s'affole pas.
Pourtant nos prix correspondent aux autres.
Il y a un manque de visibilité je pense.
Nous avions penser à Abritel mais vu les commentaires nous sommes refroidis.
Avez vous d'autres options ?
Merci d'avance
Je voulais savoir par quel site vous passiez pour louer vos appartements.
Evidemment nous l'avons mis sur le bon coin mais cela ne s'affole pas.
Pourtant nos prix correspondent aux autres.
Il y a un manque de visibilité je pense.
Nous avions penser à Abritel mais vu les commentaires nous sommes refroidis.
Avez vous d'autres options ?
Merci d'avance
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Bonjour
Le bon coin, ça marche pas trop mal!
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Bonjour,Rodolphe a écrit :Bonjour
Le bon coin, ça marche pas trop mal!
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Je confirme pour LBC mais il faut y mettre un peu d'argent pour rester en tête de liste car remettre tous les 2/3 jours l'annonce en ligne est moins efficace.
Ensuite, Abritel fonctionne très bien si l'on joue le jeu.
En marge de ces 2 principaux, il y a :
https://www.airbnb.fr/
http://www.amivac.com/
https://www.papvacances.fr
http://www.inspiration-montagne.com
Et j'en oublie
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Location appartement 4/5 personnes à Belle Plagne.
http://www.abritel.fr/location-vacances/p1487176
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Je suis à environ 80% de taux de remplissage uniquement via Abritel.
Après j'ai un appart qui est bien placé et dans les duplex atypiques des Arcs.
Prix corrects et ça se loue très bien.
Le bon coin, j'ai lâché l'affaire, trop de neuneus qui n'ont aucun savoir vivre, pas de bonjour, merci, au revoir.
Direct "je vous propose la moitié de ce que vous demandez"
Sur abritel, je n'ai pas activé l'option validation automatique des resas, je discute un peu avec les futurs locataires pour sélectionner, un groupe de 5 mecs qui me demandent si c'est 5 couchages séparés, je ne donne pas suite en expliquant pourquoi.
J'ai testé d'autres trucs mais pour moi c'est abritel (groupe homeaway) qui est le mieux.
J'ai des clients de l'Europe entière.
J'ai des bonnes notes des clients du coup mon annonce est en bonne place.
Après j'ai un appart qui est bien placé et dans les duplex atypiques des Arcs.
Prix corrects et ça se loue très bien.
Le bon coin, j'ai lâché l'affaire, trop de neuneus qui n'ont aucun savoir vivre, pas de bonjour, merci, au revoir.
Direct "je vous propose la moitié de ce que vous demandez"
Sur abritel, je n'ai pas activé l'option validation automatique des resas, je discute un peu avec les futurs locataires pour sélectionner, un groupe de 5 mecs qui me demandent si c'est 5 couchages séparés, je ne donne pas suite en expliquant pourquoi.
J'ai testé d'autres trucs mais pour moi c'est abritel (groupe homeaway) qui est le mieux.
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Gravity is our only engine, Speed is our only friend.
A louer duplex aux arcs 1800 skis aux pieds.
https://www.abritel.fr/location-vacances/p1394834
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
On peut rajouter à cette liste déjà bien fournie:Mlaurent80 a écrit :Bonjour,Rodolphe a écrit :Bonjour
Le bon coin, ça marche pas trop mal!
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Je confirme pour LBC mais il faut y mettre un peu d'argent pour rester en tête de liste car remettre tous les 2/3 jours l'annonce en ligne est moins efficace.
Ensuite, Abritel fonctionne très bien si l'on joue le jeu.
En marge de ces 2 principaux, il y a :
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http://www.sejour-vacances-ski.com (gratuit)
et la centrale de réservation de la Plagne, qui accueille aussi les particuliers. Sans abonnement, mais 8% frais commission. Il suffit d'adapter ses tarifs en conséquence et ça vaut le coup.
https://www.la-plagne.com/centrale-de-r ... ences.html
Je confirme que je remplis mes réservations essentiellement avec Abritel et la centrale, d'une clientèle correcte, respectueuse des lieux et qui a lu l'annonce jusqu'au bout! et maintenant ceux qui reviennent.
Avec le Bon Coin, il y a de tout. Exit immédiatement les personnes qui commencent à vouloir négocier les prix! Si, comme nous, vous louez votre appartement, mais vous y allez vous-même, vous aimez votre appartement et séjourner à la Plagne, alors, pas de réservation immédiate et contact téléphonique obligatoire avant réservation ferme. Ce n'est jamais du temps de perdu.
J'ai aussi eu de mauvaises expériences avec airbnb, essayé la première année et arrêté. C'est une clientèle assez différente, on aime ou moins
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Petite confirmation :
Il me semble que la centrale de réservation ne laisse pas au propriétaire le choix d'accepter ou non une demande de réservation comme cela est possible avec d'autres sites.
Est-ce que je me trompe ?
Il me semble que la centrale de réservation ne laisse pas au propriétaire le choix d'accepter ou non une demande de réservation comme cela est possible avec d'autres sites.
Est-ce que je me trompe ?
Location d'un duplex sur Belle Plagne: https://myrtille-belleplagne.wixsite.com/lesmyrtilles
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Re: Immobilier : louer son appartement à La Plagne
Oui, en effet, la première réservation par la centrale est prioritaire sur d'autres réservations que l'on peut avoir par d'autres sites. Les locataires payent la réservation via la centrale. Certains locataires prennent une option avec la centrale, et là on peut les contacter avant réservation ferme. Sinon, et dans tous les cas, on prend la main pour la suite. Une fois cette réservation faite, on a les coordonnées pour appeler les locataires, gérer le contrat, le solde... C'est vrai que je n'ai jamais eu de mauvaises surprises des locataires par la centrale (par rapport au LBC par ex). Mais on ne brade pas les prix non plus, ce qui me semble être le plus grand risque pour attirer des ennuis. Chaque chose a son prix. Mieux vaut ne pas louer une semaine que de brader.
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