Les ARCS 1600 Achat logement

[thomas_r]

Hello ,

La saison approche a grand pas , Petits topo hors sujet avec paradiski , mais certaines personnes ont prévus de faire la grande première de val tho ?

Pour en revenir a mon sujet , j'aimerais maintenant avoir des infos sur Grand Arbois , j'ai trouvé un petit truc pas trop dégueu, a amélioré mais dans le budget définis , le vendeur ( agence toujours ) me parle d'un balcon ( face a la nova ) qui n'est pas privé ? quand je regarde des photos de la résidence je peine a croire que tout est connecté entre eux?

Merci

Grand arbois, la première fois que je suis venu aux arcs (pour venir faire mon étude sur où acheter), j'ai loué la bas, la résidence est vraiment moche, et c'est LOIN du front de neige (enfin selon mes critères)

[niuqrat]

@Sabero
Pour le balcon de Grand Arbois, ça doit être un système semblable aux Lauzières.
Le balcon filant sert de voie d'accès ou d'évacuation d'urgence, les séparations sont mobiles et on ne peut rien mettre sur son balcon qui puisse gêner la circulation (en théorie). C'est probablement pour ça qu'on t'a dit que le balcon n'est pas privé.

[cham]

Bonjour

Je peut repondre facilement pour le Ruitor ou j'ai un appartement depuis 5 ans. C'est une residence sympa et effecfivement depart ski au pied. Du skiroom (ou il y a des casiers me semble t'il pour tous les appartements de la residence) il suffit de passer la route et de chausser pour aller chercher jardin alpin qui nous emmene directement sur le domaine, apres plusieurs possibilites s'offre avec differents secteurs... et le retour se fait a pied de transarc dc 5 min a pied. Pour une famille qui doit aller a l ESF c'est clair c'est aps des plus simple dans ce cas la.

S'il y a un appartement a vendre et que tu y va assez souvent, prends en un avec cave c'est tres utile pour stocker son matos !

Apres la residence etant un peu excentré on est un peu plus tranquille je suppose qu'aux villards ! :p

Et sur la question des charges notamment du a l apiscine, pas plus elevés qu'ailleurs ! c'est aps delirant du tout !!!

Bref tout ca pour dire qu'en general me sinvités ou mes locatiares apprecient cette residence !

pt fort aussi la présence d'une société de conciergerie à l'entree du batiment.

[nicom]

Hello ,

La saison approche a grand pas , Petits topo hors sujet avec paradiski , mais certaines personnes ont prévus de faire la grande première de val tho ?

Pour en revenir a mon sujet , j'aimerais maintenant avoir des infos sur Grand Arbois , j'ai trouvé un petit truc pas trop dégueu, a amélioré mais dans le budget définis , le vendeur ( agence toujours ) me parle d'un balcon ( face a la nova ) qui n'est pas privé ? quand je regarde des photos de la résidence je peine a croire que tout est connecté entre eux?

Merci

Grand arbois, la première fois que je suis venu aux arcs (pour venir faire mon étude sur où acheter), j'ai loué la bas, la résidence est vraiment moche, et c'est LOIN du front de neige (enfin selon mes critères)

Loin du front de neige ???

On sort direct sur la place haute des villards !!

[thomas_r]

Hello ,

La saison approche a grand pas , Petits topo hors sujet avec paradiski , mais certaines personnes ont prévus de faire la grande première de val tho ?

Pour en revenir a mon sujet , j'aimerais maintenant avoir des infos sur Grand Arbois , j'ai trouvé un petit truc pas trop dégueu, a amélioré mais dans le budget définis , le vendeur ( agence toujours ) me parle d'un balcon ( face a la nova ) qui n'est pas privé ? quand je regarde des photos de la résidence je peine a croire que tout est connecté entre eux?

Merci

Grand arbois, la première fois que je suis venu aux arcs (pour venir faire mon étude sur où acheter), j'ai loué la bas, la résidence est vraiment moche, et c'est LOIN du front de neige (enfin selon mes critères)

Loin du front de neige ???

On sort direct sur la place haute des villards !!

Bah oui mais c'est loin du front de neige !!!
Une des raisons pour lesquelles mon appart se loue très bien c'est qu'il est full skis aux pieds aller et retour (on chausse et déchausse le matos à 10 m de la porte de l'appart).
Et c'est mon cahier des charges pour un appart à la montagne, rien de plus pénible que de marcher avec le matos (et encore pas tant pour moi, je suis snowboardeur en soft boots).
+ expo sud-ouest pour avoir de la lumière et chaleur naturelle et duplex avec chambres pour ne pas avoir de lits superposés et encore pire de canapé lit à faire et défaire matin et soir.

[nicom]

Grand arbois, la première fois que je suis venu aux arcs (pour venir faire mon étude sur où acheter), j'ai loué la bas, la résidence est vraiment moche, et c'est LOIN du front de neige (enfin selon mes critères)

Loin du front de neige ???

On sort direct sur la place haute des villards !!

Bah oui mais c'est loin du front de neige !!!
Une des raisons pour lesquelles mon appart se loue très bien c'est qu'il est full skis aux pieds aller et retour (on chausse et déchausse le matos à 10 m de la porte de l'appart).
Et c'est mon cahier des charges pour un appart à la montagne, rien de plus pénible que de marcher avec le matos (et encore pas tant pour moi, je suis snowboardeur en soft boots).
+ expo sud-ouest pour avoir de la lumière et chaleur naturelle et duplex avec chambres pour ne pas avoir de lits superposés et encore pire de canapé lit à faire et défaire matin et soir.

Ok pour tous ces bons arguments, mais là on n'est plus sur un budget de petit appart..

Aller de la place haute des villards au front de neige c'est 5mn, pour ma part j'estime que c'est très raisonnable (même en chaussures de skis !!)
En plus à cet endroit, c'est parfait pour aller boire un petit café ou acheté le pain le matin, il y ajuste à sortir de la résidence !

[Sabero]

Loin du front de neige ???

On sort direct sur la place haute des villards !!

Bah oui mais c'est loin du front de neige !!!
Une des raisons pour lesquelles mon appart se loue très bien c'est qu'il est full skis aux pieds aller et retour (on chausse et déchausse le matos à 10 m de la porte de l'appart).
Et c'est mon cahier des charges pour un appart à la montagne, rien de plus pénible que de marcher avec le matos (et encore pas tant pour moi, je suis snowboardeur en soft boots).
+ expo sud-ouest pour avoir de la lumière et chaleur naturelle et duplex avec chambres pour ne pas avoir de lits superposés et encore pire de canapé lit à faire et défaire matin et soir.

Ok pour tous ces bons arguments, mais là on n'est plus sur un budget de petit appart..

Aller de la place haute des villards au front de neige c'est 5mn, pour ma part j'estime que c'est très raisonnable (même en chaussures de skis !!)
En plus à cet endroit, c'est parfait pour aller boire un petit café ou acheté le pain le matin, il y ajuste à sortir de la résidence !

Effectivement dans l’idéal j'aimerais bien trouvé du ski au pied, avec une grande surface, un balcon, un casier a ski etc ^^, mais le soucis reste le budget que je peux y mettre a précisé que c'est un achat seul et que même si mes revenus peuvent me permettre d'avoir un petit studio a la montagne , ceux ci ne me permettent pas de prendre quelque chose de trop cher !

Du coup dans tout les cas je vais devoir faire des concessions , donc après c'est essayé de ce trouver un logement au plus proche du ski , du quartier , sans avoir trop de mauvais coté ( comme un batiment moche comme tu précises par exemple )

Mais merci de vos retours

[Sabero]

Et voila en parlant d'idéal ( quoi que je viens ici vous demandez ce qui pourrait cloché justement :p )

J'ai trouvé un bien sur Belles challes , Du coup j'ai pu voir que c'était une résidence ski au pied a priori ? ( ça devrait plaire a Thomas mais pas que haha )

c'est une grande résidence , j'ai vu qu'il y' avait des travaux qui allait s'engager donc forcément un peu de monnaie a sortir aussi , mais sinon qu'en est il de la résidence ?

L'appartement est un rdv coté nord (coté parking , on a mieux comme vu je plussoie mais il faut bien sacrifié certain points )

Merci de vos retours !

[thomas_r]

Et voila en parlant d'idéal ( quoi que je viens ici vous demandez ce qui pourrait cloché justement :p )

J'ai trouvé un bien sur Belles challes , Du coup j'ai pu voir que c'était une résidence ski au pied a priori ? ( ça devrait plaire a Thomas mais pas que haha )

c'est une grande résidence , j'ai vu qu'il y' avait des travaux qui allait s'engager donc forcément un peu de monnaie a sortir aussi , mais sinon qu'en est il de la résidence ?

L'appartement est un rdv coté nord (coté parking , on a mieux comme vu je plussoie mais il faut bien sacrifié certain points )

Merci de vos retours !

Résidence super bien placée en effet (enfin je trouve), par contre ça peut etre bruyant, souvent les étudiants, groupes de jeunes et fétards vont là bas.
et le grand hall résonne bcp.

Donc pas la résidence la plus calme sur le papier.

Coté nord, plus difficile à chauffer, tu auras une note d'électricité plus importante que cote sud ou ouest.

[Sabero]

Et voila en parlant d'idéal ( quoi que je viens ici vous demandez ce qui pourrait cloché justement :p )

J'ai trouvé un bien sur Belles challes , Du coup j'ai pu voir que c'était une résidence ski au pied a priori ? ( ça devrait plaire a Thomas mais pas que haha )

c'est une grande résidence , j'ai vu qu'il y' avait des travaux qui allait s'engager donc forcément un peu de monnaie a sortir aussi , mais sinon qu'en est il de la résidence ?

L'appartement est un rdv coté nord (coté parking , on a mieux comme vu je plussoie mais il faut bien sacrifié certain points )

Merci de vos retours !

Résidence super bien placée en effet (enfin je trouve), par contre ça peut etre bruyant, souvent les étudiants, groupes de jeunes et fétards vont là bas.
et le grand hall résonne bcp.

Donc pas la résidence la plus calme sur le papier.

Coté nord, plus difficile à chauffer, tu auras une note d'électricité plus importante que cote sud ou ouest.

Pour l'aspect chauffage c'est ce que je me suis dis aussi ,

Evidement la question sur le bruit je me la pose aussi , c'est pour ça que normalement je visite le bien ce samedi , et verrais ou est ce que le bien ce situe par rapport au hall, j'ai vu aussi que l'immeuble a l'habitude de recevoir des groupes ?
Ainsi qu'un "concierge" va être implanté , et a priori il y aurait aussi un ou deux vigiles dans la résidence , ça vous parle?

Merci du retour Pour le ski au pied ça commence a ce précisé :p

[niuqrat]

Salut,

J'ai été propriétaire aux Lauzières au Charvet, je le suis aujourd'hui à l'Aiguille Grive 3 à Charmettoger.
Ces deux villages sont aux antipodes, géographiquement d'une part, et en terme de fréquentation d'autre part.

Charmettoger, le sujet a été évoqué, c'est calme, ski aux pieds pour certaines résidences, excentré, loin de tous les commerces (sauf du Faitout et du loueur de skis) et du centre, si on considère que le Charvet est le centre.

Belles Challes, ça touche les Lauzières, c'est pas calme, c'est ski aux pieds, centré, proche de tous les commerces et du centre, si on considère que le Charvet est le centre.

J'ai quitté Belles Challes / Lauzières, entre autres parce que la résidence est agitée et investie par les groupes.

Les copropriétaires aux Belles Challes / Lauzières se battent pour faire évoluer la situation et rétablir le calme, ça bouge lentement mais la station ne peut se passer de cette clientèle "groupe". Le concierge et les vigiles sont censés calmer le jeu mais leur présence est récente et les résultats pas encore quantifiables.

Par ailleurs, cette résidence a entamé un gros travail de mise à jour avec entre autres un audit énergétique et pas mal de travaux à la clé, j'ignore où ça en est mais il faudra sûrement en tenir compte si tu souhaites acheter.

Donc, Belles Challes, pourquoi pas, mais réfléchis, et identifie bien tes priorités. Tu ne pourras pas tout avoir.

[Sabero]

Hello

Me voila revenu des Arcs

Agreable visite , petit rafraichissement a faire sur le bien mais il est assez propre , orienté nord étage 6 ( rdc coté nord ) et pas dans le grand hall donc peux etre un peu a l'abris du bruit

Sinon niveau travaux qui ont été votés c'est l'isolation donc fenêtre et structure de la fenêtre + porte ainsi qu'un rafraichissement niveau peinture sur l'interieur etc a priori j'en saurais plus avec les PV d'AG , j'ai donc fait une offre histoire de me positionné en attendant d'avoir tout les papiers et d'étudier le dossier au calme car plusieurs visite était prévu cette journée ( j'étais le premier ) dont quelques commerçant qui comptait en faire des logements de fonction .

Apres je sais bien que sur le budget je ne pouvais pas avoir et le calme , et le ski au pied , et au centre , et rénové etc etc ,

Merci

[Sabero]

Et voila c'est Signé depuis un peu moins d'un mois , l'acquisition de mon studio aux BC , j'ai pu en profité avec des amies quelques week end , ça fait toujours plaisir de ne plus devoir trouver un logement ou de faire l'A/R dans la journée depuis lyon

Merci de votre aide

[thomas_r]

Bienvenu aux Arcs, tu vas pouvoir toi aussi payer avec tes impôts le super carillon sur la tour du centre aquatique de mille8 à xxx k€ voulu par M. le maire pour les 50 ans des arcs

[Sabero]

Haha Tu m'en vois Ravi ^^ !

J'ai cru comprendre qu'il y'a eu une réunion la semaine dernière avec le maire et les proprios?
Que c'est il dit hormis un carillon ?^^